Наши крыши — недооцененная и часто забываемая часть наших домов. Но как только они начинают терпеть неудачу, вы сразу же оцените ту огромную работу, которую они проделали заранее. Понимание наиболее распространенных проблем может помочь предотвратить их появление и получить правильную помощь, когда они возникнут.
Протекающая крыша
Протечки крыши — одна из самых распространенных проблем, с которыми сталкиваются британские домовладельцы. Из-за возрастающей суровости наших зим и постоянных колебаний температуры нашим крышам приходится многое выдерживать, поэтому так важно устранить любые утечки, как только они будут обнаружены. Все слышали истории об обрушившихся потолках и обрушившихся крышах, в результате чего домовладелец получил гигантский счет и месяцы ремонта. Большинство протечек крыши вызвано одним из пяти распространенных факторов: люди, проблемы со швами, пренебрежение, оборудование на крыше и погода. Профилактика, конечно, лучше ремонта. Как только вы узнаете основных нарушителей, вы сможете разработать стратегию, позволяющую избежать проблем до их возникновения.
Большинство протечек крыши имеют тенденцию происходить вблизи дымохода, вокруг желобов, в ендовах, рядом с вентиляционными отверстиями и там, где водосточные желоба встречаются с крышей. Хотя большинство проблем неизбежны, есть важные шаги, которые можно предпринять, чтобы продлить срок службы крыши. Техническое обслуживание – залог долгой жизни вашей кровли. Вы можете сделать это самостоятельно или лучше всего обратиться за помощью к одной из опытных и профессиональных кровельных компаний в вашем регионе, например, к AL King Roofing for кровельщики Баня.
Поврежденная черепица
Если вы заметили провисший потолок, сломанные желоба, протечки или отсутствующие участки черепицы, возможно, ваша обшивка повреждена. Когда срок службы черепицы подходит к концу, вы можете заметить, что она отваливается или растрескивается, становится ломкой или скручивается, а это значит, что пришло время для новой крыши.
Если черепица просто треснула или порвалась, вам не нужно ее заменять — просто отремонтируйте. Начните с нанесения толстого слоя кровельного герметика под трещину. Прижмите черепицу и нанесите второй слой герметика поверх трещины. Затем шпателем распределите герметик.
Экстремальные погодные условия также могут быть основной причиной повреждения черепицы. Сильный ветер может легко оторвать металлическую обшивку и оставить крышу открытой, что сделает ее более подверженной повреждениям. Кроме того, важно обеспечить достаточную вентиляцию вокруг вашей крыши. Это предотвратит попадание влаги внутрь гонта.
Как правило, из-за продолжительности жизни вашей черепицы вам все равно следует заменять ее каждые 15–25 лет. Это может показаться дорогостоящим, но это не обязательно делать за один раз. И это добавит годы к долговечности вашей крыши и дома.
Поврежденные прокладки
Отливы крыши устанавливаются в первую очередь для обеспечения водонепроницаемости крыши. Без гидроизоляции дождевая вода будет стекать по дымоходу или по верхней части черепицы и просто исчезать во внутренней части дома, где дымоход поднимается через крышу. Отливы играют важную роль в предотвращении попадания воды на детали, которые могут быть потенциально повреждены влагой. Он действует как уплотнение вокруг таких областей, как системы кондиционирования воздуха, вентиляционные трубы и дымоходы, чтобы они не просачивались в ваш дом. Эту проблему с ремонтом кровли можно легко предотвратить, если с самого начала установить их аккуратно, поскольку в противном случае они могут легко отсоединиться.
Гнилые доски фасции или софит
Комбинация бордюрных досок, софитов и водосточных желобов обеспечивает эффективный сток воды из вашей собственности. В зависимости от погодных условий они могут нанести большой ущерб, если за ними не ухаживать должным образом.
Например, скопление воды или льда может привести к разрушению фасции или потолочных досок, которые в конечном итоге могут отсоединиться от основной конструкции. Это может привести к их гниению и легкому распространению по всей крыше. В конце концов, у вас будет дыра, которая дает доступ белкам и птицам, которые могут нанести дополнительный ущерб.
Чтобы обеспечить плавный поток воды, мы используем высококачественные материалы для ремонта кровли, которые служат долго. В качестве альтернативы вы можете рассмотреть возможность нанесения специального покрытия, которое в определенной степени предотвращает гниение. Если вы все еще не уверены в спецификациях, вы можете связаться с опытными кровельщиками для получения дополнительной информации о фасциях, софитах и водосточных желобах.
Проколы или проникновения
Хотя это наиболее применимо к плоским крышам, проколы или проникновения могут быть серьезными нарушениями, если материалы, используемые на крыше, имеют низкое качество. Наиболее частая причина проколов – град. Приветствуйте удары черного цвета. Потеря гранул, что может обнажить толь. Асфальт и/или блестящий мат. Удары градом мягкие на ощупь, как синяк на яблоке. Эти повреждения могут иметь долгосрочные последствия с течением времени, и поэтому их лучше сразу устранять.
Плохое обслуживание
Самое главное, что большинство проблем с ремонтом кровли можно решить, если за ними регулярно ухаживать и проверять. При обнаружении до того, как стало слишком поздно, его устранение становится намного проще и дешевле. Таким образом, чрезвычайно важно, чтобы вы составили график обслуживания крыши с вашим местным подрядчиком по кровельным работам и постоянно пересматривали его.
