Как подготовиться к дням открытых дверей в Хантсвилле

Ключ к успешному открытию дома – произвести хорошее первое впечатление. Эта статья призвана помочь вам произвести такое впечатление.

Вы продаете дом в Хантсвилле, Алабама? Хотите провести день открытых дверей, чтобы привлечь больше покупателей? Тогда вы на правильном пути. День открытых дверей хорош для того, чтобы вызвать интерес у потенциальных покупателей. Несмотря на вспышку коронавируса, дни открытых дверей по-прежнему являются хорошим способом показать дом, совершить экскурсию и встретиться с агентом по недвижимости.

При проведении дня открытых дверей требуется время и подготовка. Если вы хотите быстро продать свой дом в Хантсвилле, штат Алабама, свяжитесь с нами. Решения Momentum Property. Они купят ваш дом, не беспокоясь о объявлениях или выставках. Между тем, вот краткое руководство, как сделать так, чтобы ваш дом выглядел как можно лучше.

Что такое день открытых дверей?

День открытых дверей – это возможность для потенциальных клиентов увидеть или просмотреть имеющиеся объекты недвижимости. Эти просмотры предназначены в первую очередь для аренды, продажи или покупки недвижимости.

Зачем нужен день открытых дверей?

День открытых дверей проводится для повышения интереса к собственности. День открытых дверей может ускорить процесс продажи дома и увеличить сумму денег в кармане продавца. Это может помочь потенциальным покупателям или арендаторам лучше понять, что они получают за свои деньги.

Подготовка вашего дома в день открытых дверей

Покупатель многого ожидает от дня открытых дверей. Поэтому вам следует начать подготовка для вашего дня открытых дверей за месяц в рамках вашей общей маркетинговой стратегии. В воскресенье днем ​​большинство покупателей могут зайти и осмотреть дом. Планируйте в этот день провести пару часов в день открытых дверей. Вот несколько советов, как подготовиться к подобному мероприятию.

Упаковка, сортировка и очистка

Покупатели должны иметь возможность представить себя и свои вещи в вашем доме. Облегчите им эту задачу, упростив пространство. Чтобы хранить лишние предметы и безделушки, возьмите напрокат место для хранения вещей или переносную коробку или попросите друга разделить их гараж. Чтобы ваш дом выглядел и казался более просторным, специалисты рекомендуют убрать половину ваших вещей.

Избавьтесь от лишней мебели

Мебель, которая выглядит неуместной или слишком большой, может сделать комнату тесной и маленькой. Уберите лишнюю мебель, чтобы открыть свой дом.

Организуйте свое пространство и обезличьте

Покупателям следует сосредоточиться на сильных сторонах дома, а не на стопке почты на кухонном столе. Уберите личные вещи, такие как рамки для дипломов, детские рисунки и семейные фотографии. Замените отличительные предметы искусства зеркалами. Уберите реликвии, ценные вещи, важные документы и все, что не продается вместе с домом.

Организуйте шкафы и шкафы

Покупатели нового дома считают наличие достаточного пространства для хранения вещей необходимостью для своего нового дома. В вашем доме может быть много туалетов, кладовых и кладовых, но если каждый укромный уголок и трещина забиты до краев, окажется, что места недостаточно.

Уберите своих питомцев

Домашних животных часто считают обузой, и любой их след заставит вашего покупателя вспомнить все места, где ваш питомец какал, рвал или почесал. Убедитесь, что вы тщательно убрали свой дом, чтобы устранить любые признаки присутствия домашних животных.

Отличный внешний вид и запах

После того, как вы избавитесь от беспорядка, убедитесь, что все выглядит и пахнет отлично. Если вы хотите, чтобы профессионал прошел по вашему дому и предложил изменения, сделанные своими руками, вы можете нанять стейджер. Как вариант, вы можете нанять полный комплекс услуг. постановка компания, чтобы обновить ваш дом сверху вниз. Что следует учитывать:

Нанять клининговую службу

Если вы слишком заняты другими задачами, наймите уборщицу, чтобы она зашла и провела разовую глубокую уборку дома, от плинтусов до фартуков, от туалетов до паутины. Профессионально очистите ковер, чтобы вдохнуть в него новую жизнь и придать дому запах свежести и новизны.

Помойте окна

Естественный свет – огромный аргумент в пользу продажи, и вы удивитесь, насколько больше вы можете впустить внутрь, просто помыв окна. Убедитесь, что ваши жалюзи и шторы чистые и работают правильно. В день открытых дверей разбейте окно, чтобы впустить свежий воздух.

Убери перед входом

Первое впечатление складывается из прохода, ведущего к вашему дому, и главного входа. Покрасьте входную дверь, повесьте венок и добавьте приветственный коврик, чтобы она выглядела привлекательно. Вымойте поверхность снаружи и удалите всю грязь или сажу.

Будьте осторожны с ароматами

В чистом доме не нужно сильно полагаться на освежители воздуха и свечи. Сильный запах может отпугнуть некоторых покупателей, и они могут подумать, что вы пытаетесь замаскировать что-то неприятное.

Делать ремонт

Дом – это огромная инвестиция, поэтому вы можете быть уверены, что потенциальные покупатели внимательно изучат ваш дом. Сделать небольшой ремонт всегда стоит, особенно если есть какие-то бельмо на глазу.

Решить косметические проблемы и покрасить

Добавив новый слой герметика в ванную комнату, заполнив отверстия в стенах и заменив лампочки, вы можете помочь потенциальным покупателям сосредоточиться на положительных особенностях вашего дома. Простой способ привести в порядок и украсить свое жилье – покрасить весь дом в нейтральный цвет.

Посмотрите на открытые пространства и сосредоточьтесь на привлекательности бордюров

Внешний вид вашего дома должен выглядеть ухоженным и уютным, чтобы произвести хорошее первое впечатление. Подстригите газон, подрежьте заросшие участки и ветки деревьев. Ремонт порванных оконных решеток и незакрепленных желобов. Посадите несколько горшечных растений или кустарников на клумбу и подместите тротуары и подъездные пути. Кроме того, замените старые лампы для патио.

Наконец

Большинство продавцов не надо оставайтесь дома во время открытых дверей, чтобы покупатели могли представить себе это место как свое. Пусть ваш агент расскажет, как все прошло. Агенты много раз проходили через это и понимают ваш стресс.

Мы надеемся, что теперь вы лучше понимаете, что нужно для проведения дня открытых дверей. Помните, низкая явка – это последнее, чего вы хотите. Поэтому обязательно продвигайте свое мероприятие.